PS. Problemy naszego i podobnych domów przekazałem do sztabu wyborczego Warszawskiej Wspólnoty Samorządowej dzisiaj o godzinie 13.45
==============================================
09/10/2014 Autor: Grzegorz Wysocki
Uwłaszczenie lokatorów – zbieramy podpisy pod uchwałą
Chcemy przywrócić wykup mieszkania komunalnego z 90% bonifikatą.
Według obowiązującej ustawy Gminy, Miasta na prawach Powiatu, nie mają obowiązku wyprzedawania swoich zasobów lokalowych ani co jest istotne w naszych rozważaniach, stosowania bonifikat dla najemców lokali.
Gdy jednostka samorządu terytorialnego dajmy na ten przykład m.st. Warszawa zbywa nieruchomość osobom fizycznym i prywatnym, pierwszeństwo w ich wykupie przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony.
Zasady wykupu mieszkań komunalnych określają uchwały poszczególnych rad miasta lub gmin, które są wydawane na podstawie Ustawy o gospodarce nieruchomościami.
W przypadku, gdy m.st. zdecyduje się na sprzedaż mieszkań komunalnych, to pierwszeństwo w nabyciu takiego lokalu mają najemcy. Wynika to z art. 34 ust.1 pkt 3 wyżej wspomnianej Ustawy.
Od wartości rynkowej mieszkania, ustalonej przez rzeczoznawcę, miasto może przyznać kupującemu najemcy bonifikatę, która może teoretycznie wynosić od 1 do 99%. Sprzedaż lokalu wiąże się również ze zbyciem udziału w nieruchomości wspólnej ( łącznie z dzierżawą wieczystą części gruntu), który, jako prawa związanego z własnością lokalu.
Istotne jest, iż bonifikata udzielona od wartości lokalu mieszkalnego dotyczy również udziału w prawie własności lub w prawie użytkowania wieczystego.
Przed 2011rokiem w Warszawie (co prawda krótki okres czasu) mieszkania pozostające w gestii miasta, można było wykupić z 90% bonifikatą. Przez lata obowiązywał również dość wysoki rabat w wysokości 80%
W 2011r. Rada m.st. Warszawy zlikwidowała możliwość wykupu lokali za 10% wartości oraz wprowadziła bariery, po to, aby utrudnić wykup lokali. Rada Warszawy postanowiła zmniejszyć bonifikaty do 50%. Nie pomogła argumentacja, że sprzedaż tych mieszkań jest najprostszą forma uwłaszczenia wielu rodzin, które do tej pory nie skorzystały z transformacji ustrojowej lat dziewięćdziesiątych. Władze Warszawy są głuche na argumenty zarówno społeczne, które jednoznacznie wskazują, że posiadanie własnego mieszkania jest jednym z podstawowych celów każdego warszawiaka i jest takim fundamentem jego poczucia bezpieczeństwa. Radni Platformy Obywatelskiej, którzy uchwalili tą zmianę byli również głusi na argumenty ekonomiczne, które dowodzą, że współwłaściciele kamienicy bardziej dbają o swoją nieruchomość i są skłonni w przeciągu kilku lat sfinansować i wykonać remont generalny budynku. Argument, że utrzymanie zbyt wielkiej ilości mieszkań komunalnych powoduje straty dla miasta, ponieważ ich utrzymanie kosztuje więcej niż realne przychody z czynszów też nie może się przebić. Dlatego postanowiliśmy, jako samorządowcy, poprzeć prowadzoną przez stowarzyszenie „Warszawiak na swoim ”, akcję zbierania podpisów pod uchwałą, której istotą jest przywrócenie 90% bonifikaty przy wykupie mieszkania. Liczymy na liczne wsparcie tej inicjatywy. Podpisy można składać w siedzibie stowarzyszenia Warszawska Wspólnota Samorządowa ul. Marszałkowska 34/50 lok. 99. W lokalu na Marszałkowskiej można się będzie umówić na rozmowę z działaczami stowarzyszenia „Warszawiak na swoim”, którzy odpowiedzą na Państwa wątpliwości i pytania. Prosimy również o uwagi: tel 22 119 15 69 lub mail: biuro@wws.org.pl
Jako jeden z kandydatów WWS do rady miasta obiecuję, że ta sprawa będzie jedną z pierwszych, jaką zajmę się w przypadku wyboru mnie na radnego miasta.
Grzegorz Wysocki
======================
Przywołał: M.Z.
2 komentarze:
Witam,
Bardzo dobra inicjatywa!
Trzymam kciuki za jej powodzenie.
Pozdrawiam
Też trzymam kciuki. A przy okazji robię co mogę jako pojedynczy człowiek by nawiązywać kontakty z tymi, którym się chce, którzy wokół swoich spraw coś robią, starają się je nagłośnić - a jeszcze wcześniej w ogóle sformułować. Na Mokotowie tymczasem kosmiczna pustka w sensie działania zbiorowości - bo w końcu ja sam wiosny nie czynię, choć tu i ówdzie dają znać o sobie "pokrewne dusze". Ba, one mnie mocno wspomagają! Od nas, z Abramowskiego, też powinno podobne pismo wyjść, zamiast tego całego gadania w okolicach śmietnika "jak to by mogło być wspaniale gdyby było". Tu nie trzeba wielu osób, mnóstwo razy deklarowałem, że mając już pewną wiedzę i doświadczenie czynnie WSPOMOGĘ działania ludzi rozsądnych, potrafiących myśleć i skłonnych efektom tego myślenia poświęcić odrobinę czasu. Na dzisiaj apel numer jeden, dotyczy najbliższej wyborczej niedzieli: NIGDY WIĘCEJ BUFETOWYCH!! Bo to ona i jej partyjna ekipa oszukała nas, zniszczyła finansowo, potraktowała jak bezmyślne stado baranów - a teraz czeka na efekt tych działań w postaci wykwaterowań. Co by się nie działo dalej: na dzisiaj TRZEBA WYMÓC natychmiastowy powrót do czynszów standardowych. A i to tylko w oczekiwaniu na wpisanie prawa do wykupu z bonifikatą 95 procentową. Nie może dalej być tak, że pozbawieni arbitralną decyzją podstawowych praw obywatelskich zapisanych w Konstytucji nie możemy decydować o losie ani swoim, ani swoich dzieci! Szanowna/Szanowny! Niewolnictwo i pańszczyzna to relikty czasów dawno minionych!
Prześlij komentarz