Szanowni! W dyskusji pod ostatnim wpisem (Incydencik maleńki taki) powołuję się w jednym z komentarzy na tekst, jaki ukazał się w wielu miejscach za sprawą Stowarzyszenia „Warszawiak na swoim”. Aby nie być gołosłownym dzisiaj przedrukowuję całość. Zdjęcie oryginału zastąpione zdjęciem naszego domu. Oto ten tekst w całości, wyróżnienia opisane:
Sprzedaż mieszkań komunalnych. Temat ważny społecznie
Sprzedawać lokale komunalne, czy ich nie sprzedawać ? Materiał od stowarzyszenia „Warszawiak na Swoim”. Oryginał także tutaj: http://telegraf24.waw.pl/sprzedaz-mieszkan-komunalnych-temat-wazny-spolecznie/Polityka mieszkaniowa w Warszawie stanowi jeden z najbardziej napiętych problemów społecznych
Musimy zrozumieć, polityka mieszkaniowa miasta służy tylko urzędnikom i nie ma nic wspólnego z mieszkańcami. Dwie kadencje z apanażami rzędu 300-400 tys. rocznie starczą, żeby nie martwić emeryturami, zusami, filarami, OFE itp. itd. Duże pieniądze są po prostu marnowane - zamiast iść na poprawę sytuacji mieszkaniowej Stolicy.
W latach 2008-2012 miasto Warszawa sprzedawało na podstawie uchwały z roku 2004 ponad 2000 mieszkań rocznie uzyskując ok. 70 mln. złotych. W 2013 roku zaczęła obowiązywać uchwała XXIX/615/2011 znacznie ograniczająca bonifikatę. Plany miasta na 2013 przewidywały sprzedaż 684 mieszkań Faktycznie złożono 40 wniosków o wykup, a sprzedano 18 mieszkań uzyskując z tego tytułu 1 730 800 zł, czyli generalnie zainteresowanie zakupem zmniejszyło się ponad trzydziestokrotnie. Można stwierdzić, że sprzedaż praktycznie ustała.
Miasto posiada ok. 90 000 mieszkań w swoim zasobie, częścią zarządzają wspólnoty a częścią miasto, przy czym miasto zarządza ponad dwukrotnie drożej. Można szacować, że miasto wydaje rocznie ok. 140 mln. więcej niż wspólnoty przekłada się to rocznie na 700 nowych mieszkań. Z tego punktu widzenia w interesie mieszkańców miasto powinno albo pozbyć się mieszkań albo zmienić sposób zarządzania. Należy podkreślić, że wiele budynków zarządzanych przez ZGN jest kompletnie nie remontowanych i popada w ruinę jest to 291 (14%) budynków w stanie awaryjnym (zakwalifikowane do rozbiórki) natomiast w zarządzie wspólnot są to 3 budynki (0,03%). W interesie urzędników miejskich jest oczywiście zarządzanie zasobem miejskim, mają nieźle płatne zajęcie i chyba niewiele do roboty, jako że w stosunku do prywatnych zarządców zatrudnienie jest cztero lub pięciokrotnie większe. Koszt zarządzania metrem kwadratowym jest ponad dwukrotnie wyższy niż przez wspólnoty mieszkaniowe. (wyróżnienie m.z.)
Potrzeby miasta wynoszą ok. 2000 mieszkań na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób oczekujących na przydział. Również potrzeba 2700 mieszkań z wyroków eksmisyjnych. Jest to liczba w przybliżeniu równa liczbie pustostanów w Warszawie.
Sprzedaż mieszkań jest niewątpliwie znaczną pomocą dla lokatorów, co budzi sprzeciw wśród osób, które nabyły mieszkania na wolnym rynku często z pomocą wieloletnich kredytów i które uważają za słuszne wstrzymanie sprzedaży. Trzeba jasno powiedzieć, że lokatorzy komunalni często zajmują mieszkania od dziesięcioleci lub od pokoleń, często krewni odbudowywali je po wojnie i inwestowali w nie niemałe fundusze, teraz miasto chce je przejąć (lub JUŻ PRZEJĘŁO - jak to ma miejsce w wypadku naszych lokali - dopisek m.z.). Obecnie lokatorzy płacą ok. 1000 zł rocznie więcej niż właściciele, co przekłada się na 80 mln w skali miasta - a miasto cały czas twierdzi, że dopłaca do tych mieszkań. Wiele osób miało książeczki mieszkaniowe, które jak wiadomo nie zostały zrewaloryzowane. Renciści i emeryci zyskaliby możliwość zastosowania tzw. odwróconej hipoteki.
Często też rodziny „przedwojennych” warszawiaków pozbawione zostały swoich mieszkań. Zostały one przejęte przez kwaterunek.
Miasto uchwalając uchwałę odmówiło sprzedaży osobom pobierającym np. zasiłki mieszkaniowe mimo, że dostają je także właściciele mieszkań, Rzecznik Praw Obywatelskich zaskarżył uchwałę , WSA uznał skargę i mimo to Zarządy Dzielnic dalej odmawiają wykupu tak jakby wyrok był bez znaczenia. Stolica państwa od 10 lat unijnego uchwala przepisy sprzeczne z Europejską Karta Praw Człowieka nie mówiąc już o naszej Konstytucji, nikt nie widzi w tym niż niestosownego i nazywa się to racjonalna gospodarka mieszkaniowa. Część lokatorów, którym odmówiono z tego tytułu wykupu zaskarżyła już wyroki do Strasburga.
Polityka Ratusza to „divide et impera” (wicie rozumiecie) moglibyśmy więcej robić, ale musimy dopłacać do komunalnych i nie ma pieniędzy. Komunalni podnajmują mieszkania, bo mają inne (ok. 1% ) albo mają niebotyczne zarobki jak prezesi spółek giełdowych, albo to menele nie płacący czynszu, Głupi lud to kupi. Skłócanie mieszkańców przynosi rezultaty wystarczy wejść na jakieś forum mieszkaniowe szczególnie w GW. Jeśli wiceprezydent miasta wykupuje komunalne to oczywiście mu się należy. Żeby zacytować klasyka „Musimy podzielić Polskę na tak wiele różnych grup etnicznych, na wiele części i podzielonych grup jak to jest tylko możliwe”.
Musimy zrozumieć, polityka mieszkaniowa miasta służy tylko urzędnikom i nie ma nic wspólnego z mieszkańcami. Dwie kadencje z apanażami rzędu 300-400 tys. rocznie starczą, żeby nie martwić emeryturami, zusami, filarami, OFE itp. itd.. Duże pieniądze są po prostu marnowane zamiast iść na poprawę sytuacji mieszkaniowej Stolicy.
(Warszawiak na swoim)
======
Przywołał: M.Z.
Fot. M.Z.
5 komentarzy:
Nie wiem czy takie było zamierzenie - ale dwa ostatnie wpisy dziwnie w sumie do siebie pasują. Brudna kropla wody - i basen ścieków... Nie spodziewam się odpowiedzi, także w moim przekonaniu autor nie istnieje po to, by tłumaczyć własne poczynania wolniej myślącym. Ale pozdrowienia!
Świetny tekst! Trochę nieskładnie w sensie redaktorskim, trochę chropawo - ale jakże smacznie w całości! I powiadasz Pan, że oni się tego nie boją, nie wykonują wyroków sądowych? I sukinkoty liczą na ponowną wygraną? Jeśli pojawi się jakakolwiek informacja o Strasbourgu - napisz Pan koniecznie. Bo tym memłonom naprawdę ktoś musi utrzeć nosa!
Odpowiem Państwu przywołując kolejną informację. Jak widać kwestia wykupu lokali komunalnych i ograniczenia samowoli i pazerności miasta i władz administracyjnych w dzielnicach zatacza coraz szersze kręgi. Tekst jest sprzed jednego czy dwóch dni, nie pamiętam dokładnie, w jego treści nie zmieniłem jednak ani słowa. Oto on:
"...Dziś o 11:00 pod budynkiem Administracji Domów Komunalnych nr 2 przy ul. Wilczej 2/4 odbyła się konferencja prasowa Przemysława Wiplera, kandydata na Prezydenta Warszawy i kandydatów do Rady Miasta i dzielnic z ramienia Nowej Prawicy. Konferencja dotyczyła wykupu mieszkań komunalnych i była zatytułowana „Warszawiacy na swoim“.
Gospodarna Warszawa to miasto bogatszych mieszkańców. Chcemy żeby mieszkańcy Warszawy żyli we własnych mieszkaniach. Dzięki temu poczują się bezpieczniej i będą mieć więcej pieniędzy w portfelach. – rozpoczął konferencję Przemysław Wipler.
W czasie konferencji kandydat na Prezydenta Warszawy przedstawił następujące propozycje:
Przywrócimy 90% bonifikatę, która obowiązywała przez wiele lat, i która przez pazerność Platformy Obywatelskiej i SLD została ograniczona. Niektórzy powierzą pewnie, że 90% bonifikata jest wysoka. To prawda, ale dzięki ograniczeniu administracji w ZGNach szybko się zwróci i miasto skorzysta na tym bardziej niż na utrzymywaniu mieszkań ale za cenę utrzymywania dwutysięcznej armii urzędników, zarabiających średnio 6 300 PLN miesięcznie. Kongres Nowej Prawicy jako partia, która obok wolności ma na sztandarach własność woli dać mieszkańcom prawo do mieszkania na swoim.
Zakończymy wymuszanie dodatkowego podatku pod postacią opłat za wieczyste użytkowanie. Wkrótce rozpoczniemy zbiórkę podpisów pod uchwałą zamieniającą wieczyste użytkowanie na prawdziwą własność. Obecne rozwiązanie to relikt PRL zupełnie oderwany nawet od unijnych standardów.
Zniesiemy podatek od nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe. Przyspieszymy również wlekące się uchwalanie planów zagospodarowania przestrzennego i doprowadzimy do uwolnienia działek w centrum miasta, np. odzyskując tereny od PKP. To wszystko sprawi, że deweloperzy będą mogli więcej budować, a nowe mieszkania staną się bardziej dostępne dla obecnych i nowych warszawiaków..."
I co, czy teraz jaśniejszym staje się dlaczego nawet podrzędni urzędnicy ZGN-ów i DOM-ów stają się tak nerwowi, żeby nie powiedzieć chamscy? Dociera do różnych łebków wizja końca bezkarnego wyżerania "trawy" z cudzych pól?
Bufetowa kilka dni przed wyborami otworzy metro, znaczy się drugą jego linię, i wszystkie zaprzyjaźnione stacje TV będą bez końca wyły jakie nam sprawiła dobrodziejstwo...
Nie jestem tu taki do końca przekonany o ich wszechwładzy i nadludzkich możliwościach. Metro na drugiej nitce MIAŁO BYĆ OTWARTE DWA LATA TEMU! Arogancja, chamstwo, bezczelność w grabieniu ludzi dotykają też jej podwładnych. Z moich rozmów wynika, że nawet miejscy urzędnicy nie wiedzą dzisiaj skąd wiatr powieje i jak się w tej sytuacji ustawiać. A parasol ochronny nad PO kurczy się z każdym dniem, to już nie tylko afery podsłuchowe, ucieczka rudego do Brukseli, kiksy Kopaczowej, kłująca w oczy bzdura i nędza artystyczna typu tęcza na Pl. Zbawiciela. To przede wszystkim przemoc finansowa, coraz większa różnica w gospodarowaniu ludźmi przez ludzi i gospodarowaniu ludźmi przez tych, których coraz częściej nazywa się wprost OKUPANTAMI. Zatem Respondentko/Respondencie: uszy do góry, BĘDZIE DOBRZE!
Prześlij komentarz